江北嘴投資集團 / 經營報告
重慶市江北嘴中央商務區投資集團有限公司
2017年度生產經營報告
2017年，集團在市委、市政府和兩江新區黨工委、管委會的堅強領導下，堅持以轉型發展為突破口，搶抓機遇、開拓進取，不斷完善江北嘴金融核心區功能，加快布局新的投資項目，優化投融資結構，大力提升經營管理效益，圓滿完成了全年經營管理目標。
截止2017年底，集團資產總額415.18億元，資產負債率44.96%。全年實現營業收入21.17億元，凈利潤4.61億元，凈資產收益率3.15%。集團資產結構進一步優化，抗風險能力不斷增強。
一、夯實集團轉型發展基礎
隨著江溉片區形態開發日趨完善，廣陽島基礎功能逐步到位，集團以科學確定轉型發展目標為引領，積極爭取各方支持，搶占資源，布局項目，走穩邁實轉型步伐。
一是編制完成戰略轉型發展規劃。年初，我們以金融服務業為主體，房地產開發和工程建設為兩翼的定位，編制完成集團戰略轉型規劃。根據轉型發展目標，進一步修訂完善集團“十三五”發展規劃；制定了2018-2020年三年行動計劃，集團發展目標和路徑得到進一步明確。
二是優化經營管理結構。按照轉型發展要求，集團立足運行高效、相互支撐、合力出擊，將原來的14個管理部門整合為10個，子公司由原來6個發展為10個，業務部門效能進一步提升，保障部門職責進一步清晰，子公司專業化運營進一步增強。為充分調動廣大員工干事創業積極性，適度提升本部員工和子公司班子成員薪酬標準，不斷增強現實獲得感，下大力解決后顧之憂，營造了集團干事創業、奮勇爭先的良好氛圍。加大培訓力度，提升員工適應集團未來發展、應對市場挑戰的能力。
三是大力推動子公司協同發展。集團瞄準未來發展需要，積極爭取各方支持，有效整合內部資源。利用中新示范項目契機，投資設立了國際投融資路演中心，探索跨境投融資路演及其衍生服務。投資設立聚鑫公司，統一運營集團及置業公司經營性資產，布局不良資產處置業務。
二、加快構建金融體系
集團積極探索搭建以國家級金融牌照為主體、新興金融業態為輔助、參股金融為補充的金融板塊發展體系，集團金融板塊資產達到98.62億元。
一是平穩承接兩江金融公司。積極做好兩江金融公司劃轉集團相關工作，全力保持金融公司員工隊伍穩定，各項業務平穩。全面評估金融公司資產狀況，加大清收工作力度，實事求是解決金融公司發展問題，為金融公司輕裝上陣打下較好基礎。
二是基金公司實力邁上新臺階。抓住兩江新區戰略性新興產業基金調整機遇，爭取兩江新區管委會支持，注資集團10億元，籌建兩江戰略性新興服務業基金，發展壯大集團金融服務業。基金管理公司實力增強，發起設立“巫溪雙創股權投資基金”，基金管理總規模達105億元。
三是金融投資特色日趨明顯。集團積極爭取市金融辦支持，路演中心搭建跨境投融資路演平臺，探索商業化運營模式。入股中保保險資產登記交易系統公司、重慶富城資產管理公司、重慶物流金融服務公司等新型金融企業，集團初步形成參股新型金融不斷擴大、傳統金融逐步構建的金融投資特色。
三、穩步發展城市運營
堅持以金融城開發為引領，在做強做優品牌的基礎上，積極加快新項目布局。
一是金融城開發穩步推進。加快金融城租售，引進了重慶渝康資產管理公司、工商銀行等知名大企業，實現銷售收入3億余元，寫字樓租賃面積3萬平米。金融城4號主體工程開工，金融城5號、6號，溉瀾溪住宅項目有序推進。
二是資產收益穩步提升。實現金融城3號商業開街、三洞橋外側風情街招商成功、桂花街商鋪引入新客戶。
三是儲備地整治積極推進。做好長安、嘉陵部分廠區土地整治的前期工作。協調江北、南岸區政府， 推進集團儲備地拆遷。廣陽島開發貫徹“五大發展理念”，積極配合有關部門，開展規劃調整前期工作。
四、不斷完善江北嘴城市功能
一是各項工程加快推進。集團深入貫徹落實市委“基礎設施提升戰略行動計劃”，攻堅克難，相繼完工了 220KV高壓架空線下地、寸灘一期道路、塔山公園綠地景觀、中央廣場停車場、溉瀾溪廣場土石方等一批市政和公益工程項目，推進了寸灘二期道路等工程建設進度，提升了江北嘴城市形象。
二是江水源工程全面完工。提前一個季度完成江水源三期聯動調試和試運行，被納入國家可再生能源建筑應用城市級示范項目。至此，江水源可向江北嘴400余萬平米公共建筑提供冷熱源。
三是安全管理日趨完善。調整集團安委會組成人員。全年共組織安全生產檢查650次，排查治理安全隱患686 處，整治率100%，確保了集團無一起較大生產安全事故發生。
五、平穩發展建筑施工
我們抓牢建筑施工增加集團收入這個關鍵，以推動渝海公司重組改制、華興公司能上更專為抓手，全力推動建筑施工板塊平穩發展。建筑施工完成收入約11.3億元，順利推進了空港佳園、兩江自貿辦等施工項目。新簽監理合同1.2億元。新設兩江建設公司。處置完成渝海制藥及其銷售分公司、渝海科技、西格瑪百貨、萬和物業等5戶“僵尸”企業處。