按照國務院賦予兩江新區定位，江北嘴金融核心區是打造長江上游金融中心的核心區，是以金融、商務、總部經濟等現代服務業為支柱的金融集聚區、總部經濟集聚區、高端商業承載區和國際化都市風貌展示區,由重慶市江北嘴中央商務區投資集團有限公司整體開發建設。

一、江北嘴金融核心區基本情況

江北嘴金融核心區占地面積約5平方公里，以朝天門大橋為界，上游為核心區——江北城，占地2.26平方公里；下游拓展區——溉瀾溪，占地2.7平方公里。以大疏大密手法，規劃了記憶之城和未來之城（“雙城”）并存的空間結構，按照“雙城、一軸（景觀主軸線）、五區（商務辦公區、綜合服務區、混合使用區、配套居住區和休閑娛樂區）”的基本格局建設成為重慶國際化大都市標志性的現代化中央商務區。

在記憶之城中，把江北城2000多年的歷史文脈和文化底蘊作為江北嘴的靈魂，保留了明玉珍墓、保定門、覲陽門等文物古跡和天主教堂、基督教堂等歷史建筑，展示江北嘴中央商務區厚重的歷史文化積淀。同時修建重慶大劇院、重慶科技館等現代公益文化基礎設施。

在未來之城中，充分體現集約高效的土地使用效率，展示現代商務辦公區繁榮向上的形態特征。充分考慮現代商務辦公和必要的服務休閑功能，配以三棟超300米高的超高層建筑，形成了江北嘴中央商務區獨特的天際輪廓線。具有五大獨特優勢：

一是政策優勢，江北嘴金融核心區匯聚“一帶一路”、重慶自由貿易試驗區、中新戰略性互聯互通示范項目、兩江新區等國家級政策，支持江北嘴打造現代金融產業體系。

二是區位優勢，江北嘴金融核心區東臨長江黃金水道，南瀕嘉陵江，江岸線長約6公里，距寸灘保稅港區、觀音橋商圈、解放碑商圈各3公里，處于“一區兩圈”的交匯點。

三是交通優勢，江北嘴金融核心區內部已建成30公里長城市道路，并通過四座跨江大橋（黃花園大橋、千廝門大橋、朝天門大橋、大佛寺大橋）和四座立交橋（對山立交、五里店立交、江北城立交、江洲立交）與軌道交通6號、9號線與重慶城市道路互聯互通。

四是生態文化優勢，具體表現為：1、江北嘴金融核心區內寫字樓將全部采用江水源熱泵集中供冷供熱系統，能很好地克服中央商務區城市熱島效應；2、江北嘴3000畝土地，有1000余畝土地用于綠地建設，如江北嘴中央公園、聚賢廣場、中央廣場、三洞橋民俗風情街等；3、江北嘴建設有重慶大劇院、重慶科技館等現代文化設施，并與明玉珍睿陵、測候亭、基督教堂、天主教堂等歷史建筑相得益彰，打造重慶獨有的文化高地。

五是高品質國際化標準的節能生態建筑，在江北嘴中央商務區規劃建設中，以大疏大密手法，規劃布局了商務辦公區、綜合服務區、混合使用區、休閑娛樂區和配套居住區等五個功能區，邀請德國GMP、美國SOM、日本久米等世界一流設計團隊規劃設計了國際化標準的節能生態建筑。

目前，江北嘴已經全面完成了城市拆遷、市政基礎設施和公建配套文化設施建設，建成了以重慶大劇院、中央公園、水源空調等為代表的一批重點工程，已有金融城、國金中心、財信廣場、力帆中心、錦嘉國際大廈、重慶農商行大廈等項目投入使用，進入了功能全面形成的階段。預計到2020年，除個別項目外，江北嘴核心區項目將基本建成。業態上將以高檔商務寫字樓為主，涵蓋高檔酒店和商業、精品公寓。

二、江北嘴金融核心區的經濟發展情況

到2017年底，江北嘴CBD已入住企事業單位1790家， 2017年片區實現金融業增加值136.8億元，金融資產規模突破1.2萬億元，限上商品銷售總額142.1億元，全口徑稅收收入61.1億元。

（一）金融服務業和總部經濟：江北嘴CBD現已引進了農業銀行、中國銀行、交通銀行、韓國友利銀行、重慶農村商業銀行、中郵儲金融租賃公司、中新互聯互通投資基金、平安保險、人民人壽保險等金融企業180余家。其中銀行、證券、保險、信托等重點金融機構總部50余家，金融租賃、私募、股權基金、小貸、擔保等創新型金融企業130余家，初步形成了以總部金融機構為主體，新型金融業態為輔助的現代金融產業體系。新加坡美集物流、韓國GS機構、搜房網、城投集團、民投集團等一批企業總部入住。

（二）高端商業：江北嘴各甲級寫字樓，是集商業、辦公、酒店、餐飲、會議、休閑娛樂為一體的商務辦公綜合體，規劃商業配套面積約100萬平方米。現已有金融城、財信廣場、重慶金融中心等項目的配套商業開業，營業面積約50萬平方米。隨著各建設項目完工，金融機構和企事業單位入住，江北嘴CBD的商業氛圍將越來越濃厚，今后還將引進國內外高端時尚產品、時尚品牌，國際品牌旗艦店、專賣店在這里集聚，滿足江北嘴CBD高品質、多元化的消費需求。

（三）其他現代服務業：除了發展金融機構和總部經濟集聚、高檔商業設施外，江北嘴的眾多寫字樓還將發展樓宇經濟，依托重慶大劇院、重慶科技館、中央公園等文化基礎設施，推進研發、會計、法律、咨詢、會展、文化創意、旅游服務等現代服務業發展。